アクセス

いつの時も安らかに、快適に日々を重ねられる邸宅としての資質を追求。

快適性

室内の出っ張りをなくしたアウトポール設計
従来まで目障りだった窓側の柱をバルコニー側に設けたアウトポール設計により、すっきりとした室内を実現。お部屋のデッドスペースをなくし、家具のレイアウトもしやすく、美しく整った住まい空間を作ります。

【アウトポール設計概念図】
※バルコニー側のみ(サービスバルコニーを除く)
フルフラット設計(玄関・掃き出しサッシのぞく)
床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施したフルフラット設計。居室間はもちろん、キッチン・洗面化粧室・浴室など水廻りの段差も解消。段差によるつまずきを防ぐとともに、掃除のしやすさも魅力です。
(玄関を除く)

【フルフラット設計概念図】
セミオートバス
キッチン、バスルーム、洗面化粧台でお湯が使えるパワフルな24号エコジョーズ給湯器。また、お湯はりから湯温調節、追い焚き(強制循環式)機能を搭載したセミオートバス(自動保温)を採用。キッチンやバスルームのリモコンからワンタッチで操作できます。

【セミオートバス概念図】
健やかな暮らしを守るシックハウス対策
住戸室内の壁・天井のクロスにはホルムアルデヒド放散量の最も少ない
F☆☆☆☆(フォースター)タイプを採用。クロスの接着剤にもノンホルマリンタイプを使用するなど、身体にやさしい材料を採用して、シックハウス対策に努めています。

※μg(マイクログラム):100万分の1gの重さ。放散速度1μg/hは建材につき1時間当たり1μgの化学物質が発散されることをいいます。

マルチメディア

高速光ファイバーインターネット
高速、大容量の通信環境を実現する、ブロードバンド・インターネットシステムを採用。リビング・ダイニングにLAN配線を実装しています。動画や音声データなどのダウンロードもスピーディで快適なインターネットをお楽しみいただけます。また、光ファイバーを使ったお得なひかり電話もお使いいただけます。

※ご利用には別途ご契約が必要です。
※他の居室でご利用の場合は別途工事費が必要です。
CATV・BS・110°CS対応
テレビ共同受信システムでは、多彩なチャンネルをクリアな画質で視聴できるCATV、BS、110°CSがお楽しみいただけます。
※CATV、BS、110°CSの有料チャンネル受信には契約料、視聴料、各専用チューナーが別途必要です。
マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話(空配管)、テレビ、LANが一体化されたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置。端子や配線がまとまっているので使いやすく、室内もすっきりします。
※他の居室はLANも空配管です。

エコロジー&エコノミー

「スマートマンション認定制度」で4つ星を取得
電力使用量の見える化、10%以上の節電対策、スマート家電に対応するシステムの採用などにより、「シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク」はスマートマンション認定制度で4つ星を取得しています。

「スマートマンション認定制度」は、経済産業省が実施してきた制度を継承し、社団法人スマートマンション推進協議会がスマートマンションの設備、サービスを5つの項目に分けて検査、認定するものです。
割安な電気をお届けする高圧一括受電サービス
長谷工アネシスが設ける受変電設備により、マンション一棟の電気を電力会社からまとめて購入。各ご家庭に割安な電気を提供します。
電力使用状況がわかる電力見える化サービス
電力の使用量を30分ごとに検針し、パソコンやスマートフォンなどで確認できるサービス。時間・日・月別の電力使用量などを把握でき、省エネ意識を高められます。

電気料金がさらにおトクになるJ:COM割
J:COMのテレビまたはインターネットサービスを契約すると、さらに電気料金がおトクになります。

節水便器

大洗浄8L、小洗浄6Lの「節水便器」。従来品(大13L)とくらべ約50%の節水。水道料金が、年間約10,000円もお得です。
【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯性宅推進アプローチブック【単価】上下水道:265円/㎥(税込)※TOTO株式会社調べ
ガス温水式床暖房「ヌック」
ガスだからこそできる毎月のランニングコストの経済性と快適性。心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。火を使わないから安全・安心。イヤなホコリも気にならず快適な室内環境を保つ健康的な暖房です。

ガス代が安くなるGAS得プラン
ガス温水式床暖房を利用することで約20%お得な「床暖料金 エコジョーズプラン」がご契約いただけ、さらにガス温水浴室暖房乾燥機、ガスコンロが標準装備なので、最大7%の割引が可能なGAS得プランがご契約いただけます。
詳しくは係員におたずねください。
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。また洗濯物をカラッと乾燥させるほか、浴室の湿気をしっかり換気して清潔に保つなど、暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します。

カワックの機能
暖房器具や調理器具などのガス器具を簡単に接続できるガスコンセントをキッチンカウンター下部に設置しました。

新築住宅に、給湯暖房機の10年保証!「給湯延長保証」
メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修理費(基本料・技術料・部品代)は無償です。

※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了月から1年を過ぎると保証が開始されます。 ※2017年4月のガス小売全面自由化後、大阪ガス(株)を利用されない場合は、延長保証対象外となります。


※参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。